%PDF-1.6 %âãÏÓ 1313 0 obj <> endobj xref 1313 11 0000000016 00000 n 0000001601 00000 n 0000001735 00000 n 0000001997 00000 n 0000002036 00000 n 0000002237 00000 n 0000002352 00000 n 0000005003 00000 n 0000006832 00000 n 0000123588 00000 n 0000000516 00000 n trailer <<87230E50D3A07946AFE039CE4B9AC54A>]>> startxref 0 %%EOF 1323 0 obj <>stream xÚb```a``êb`f`ر–Aˆ„€2¬@ÌÑÀ@H E±‚ǃŽ�ÅŠVÖÁÒQW4ÔOÃ?°t½‹|ÏÓ%Š®;¾¦|�Hv?“å¸ ¯zßâk©Ú&^©| "^7­�:¼(s󣧜—M9õBl冞«�*SnTœ(wËîzWT÷PÝ2F_rò”Æ›ÒsRÒ'w‹�Ö=>Å/?¶q‹ÿ…C6ªAÓ*�ÊšûŸ¿v-í¦Ó‡xùè`÷é.Èxíåýò¬ñÌÓÜr®àI�_vY)d‰¼hÔ�èš&¸5è–ÊòݪÎ|}b¾†Ã)²vâµãoïʨ oj=ZØÿF_áK;«Ž_ô͠ߎnUZЕz{Ý”Ÿ™—w‡ u^réŽö¾G…ú¯—íÿqÛN=\`iKòË/<÷Nù4—nø°*¸.âJòÁ™û‹K.Ø6Îù¿ R*r—0O¨~š×"á_»Zý<ê#=ݺOýGÖ¦Éo”'v<ûc øðóŽ³5®Î�¼2cØì¢\ÅR̶Ìè8³ öCË›”#K¦­me?|áî�Ž)²=ï8þ(o{½"iöG—£éÇοYl¦hý7cíëÍ‹#ï2Ó‡y(”†ÂA$¦\,I®r&:˜=sîLL€M̲€�aâÂœà Ó�žR7–ôæ¹mÓTŽ™¸¶ËãÚQ•ì¤IX$.lÓ\I´b<ª|׎š’d wÒ,rmÃ"1Åöp´ÈŠý�WÂD·+·g .èéNZʱ$eŠP�ÊBÑ�ž’ª@Å'5\�æy:i'M2ò0) ëÆ’žI-aGUŸb)N ºà t%Šú3€¬^ W±ÐO lÔ0ñ†bÞ•`Y‡xɘ„;:˜;,Œ„Õà Xim)ÖK`uH�QdOˆ;H@¢�g°;Ûb¸L2z4Œ¶G[‡xZ‡ÌG™XÙS€ ©22404ˆ4°<Ü ÃÜ��(ÌtÀ5aq PÇŽW»E˜0(¸@L¹ÈĪ” d°200ÖùטX•Ÿ Ù‚Œ«`}V&¶Ä;@#1 ÆÉkû endstream endobj 1314 0 obj <>/Outlines 977 0 R/Metadata 1311 0 R/Pages 1255 0 R/StructTreeRoot 982 0 R/Type/Catalog>> endobj 1315 0 obj <>/ColorSpace<>/ExtGState<>>>/Type/Page>> endobj 1316 0 obj [/ICCBased 1319 0 R] endobj 1317 0 obj <>stream H‰$ÍA‚0…áýœâ]ÀvÚÒ¡“R5,XÀâ ïo yÛ/ï·××üÝ'4�º>ámϹmÙT,H�(*ãcÀ©b’Ã>ÑïÂìíΘ?t pÙŸhÔäƒàxqI!ÉÔž½:‡çB¶_y¥‘.CÉ�ô` \tÁ endstream endobj 1318 0 obj <> endobj 1319 0 obj <>stream H‰œ–yTSwÇoÉž�•°Ãc [€°�5la‘QIBHØADED„ª•2ÖmtFOE�.®c­Ö}êÒõ0êè8´×Ž�8G�Ng¦Óïï÷9÷wïïÝß½÷�ó  '¥ªµÕ0 �Ö ÏJŒÅb¤ 2y­.-;!à’ÆK°ZÜ ü‹ž^�i½"LÊÀ0ðÿ‰-×é @8(”µrœ;q®ª7èLöœy¥•&†Qëñq¶4±jž½ç|æ9ÚÄ �V�³)g�B£0ñiœWו8#©8wÕ©•õ8_Å٥ʨQãüÜ«QÊj@é&»A)/ÇÙgº>'K‚ó ÈtÕ;\ú” Ó¥$ÕºF½ZUnÀÜå˜(4TŒ%)ë«”ƒ0C&¯”阤Z£“i˜¿óœ8¦Úbx‘ƒE¡ÁÁBÑ;…ú¯›¿P¦ÞÎӓ̹žAüom?çW= €x¯Íú·¶Ò- Œ¯Àòæ[›Ëû 0ñ¾¾øÎ}ø¦y)7ta¾¾õõõ>j¥ÜÇTÐ7úŸ¿@ï¼ÏÇtÜ›ò`qÊ2™±Ê€™ê&¯®ª6ê±Z�L®Ä„?â_øóyxg)Ë”z¥�ÈçL­UáíÖ*ÔuµSkÿSeØO4?׸¸c¯¯Ø°.ò ò· åÒ R´ ß�Þô-•’2ð5ßáÞüÜÏ ú÷Sá>Ó£V­š‹“då`r£¾n~ÏôY &à+`œ�;ÂA4ˆÉ 䀰ÈA9Ð =¨- t�°lÃ`;»Á~pŒƒ�Á ðGp| ®�[`Lƒ‡`<¯ "AˆYA�+äùCb(Š‡R¡,¨ *�T�2B-Ð ¨ê‡†¡Ðnè÷ÐQètº}MA ï —0Óal»Á¾°Ž�Sàx ¬‚kà&¸^Á£ð>ø0|>_ƒ'á‡ð,ÂG!"F$H:Rˆ”!z¤éF‘Qd?r9‹\A&‘GÈ”ˆrQ¢áhš‹ÊÑ´íE‡Ñ]èaô4z�BgÐ×Á–àE#H ‹*B=¡‹0HØIøˆp†p�0MxJ$ùD1„˜D, V›‰½Ä­ÄÄãÄKÄ»ÄY‰dEò"E�ÒI2’�ÔEÚBÚGúŒt™4MzN¦‘Èþär!YKî ’÷�?%_&ß#¿¢°(®”0J:EAi¤ôQÆ(Ç()Ó”WT6U@� æP+¨íÔ!ê~êêmê�æD¥eÒÔ´å´!ÚïhŸÓ¦h/èº']B/¢éëèÒ�Ó¿¢?a0nŒhF!ÃÀXÇØÍ8ÅøšñÜŒkæc&5S˜µ™�˜6»lö˜Iaº2c˜K™MÌAæ!æEæ#…åÆ’°d¬VÖë(ëk–Íe‹Øél »—½‡}Ž}ŸCâ¸qâ9 N'çÎ)Î].ÂuæJ¸rî î÷wšGä xR^¯‡÷[ÞoÆœchžgÞ`>bþ‰ù$á»ñ¥ü*~ÿ ÿ:ÿ¥…�EŒ…Òb�Å~‹ËÏ,m,£-•–Ý–,¯Y¾´Â¬â­*­6X�[ݱF­=­3­ë­·YŸ±~dó ·‘ÛtÛ´¹iÛzÚfÙ6Û~`{ÁvÖÎÞ.ÑNg·Åî”Ý#{¾}´}…ý€ý§ö¸‘j‡‡ÏþŠ™c1X6„�Æfm“�Ž;'_9 œr�:œ8Ýq¦:‹�ËœœO:ϸ8¸¤¹´¸ìu¹éJq»–»nv=ëúÌMà–ï¶ÊmÜí¾ÀR 4 ö n»3Ü£ÜkÜGݯz=Ä•[=¾ô„=ƒ<Ë=GTB(É/ÙSòƒ,]6*›-•–¾W:#—È7Ë*¢ŠÊe¿ò^YDYÙ}U„j£êAyTù`ù#µD=¬þ¶"©b{ųÊôÊ+¬Ê¯: !kJ4Gµm¥ötµ}uCõ%�—®K7YV³©fFŸ¢ßYÕ.©=bàá?SŒîÆ•Æ©ºÈº‘ºçõyõ‡Ø Ú†�ž�kï5%4ý¦m–7Ÿlqlio™Z³lG+ÔZÚz²Í¹­³mzyâò]íÔöÊö?uøuôw|¿"űN»Îå�wW&®ÜÛe֥ﺱ*|ÕöÕèjõê‰5k¶¬yÝ­èþ¢Ç¯g°ç‡^yïkEk‡Öþ¸®lÝD_p߶õÄõÚõ×7DmØÕÏîoê¿»1mãál {àûMśΠnßLÝlÜ<9”úO ¤[þ˜¸™$™�™üšhšÕ›B›¯œœ‰œ÷�d�Òž@ž®ŸŸ‹Ÿú i Ø¡G¡¶¢&¢–££v£æ¤V¤Ç¥8¥©¦¦‹¦ý§n§à¨R¨Ä©7©©ªª�««u«é¬\¬Ð­D­¸®-®¡¯¯‹° °u°ê±`±Ö²K²Â³8³®´%´œµµŠ¶¶y¶ð·h·à¸Y¸Ñ¹J¹Âº;ºµ».»§¼!¼›½½�¾ ¾„¾ÿ¿z¿õÀpÀìÁgÁãÂ_ÂÛÃXÃÔÄQÄÎÅKÅÈÆFÆÃÇAÇ¿È=ȼÉ:ɹÊ8Ê·Ë6˶Ì5̵Í5͵Î6ζÏ7ϸÐ9кÑ<ѾÒ?ÒÁÓDÓÆÔIÔËÕNÕÑÖUÖØ×\×àØdØèÙlÙñÚvÚûÛ€ÜÜŠÝÝ–ÞÞ¢ß)߯à6à½áDáÌâSâÛãcãëäsäüå„æ æ–çç©è2è¼éFéÐê[êåëpëûì†ííœî(î´ï@ïÌðXðåñrñÿòŒóó§ô4ôÂõPõÞömöû÷Šøø¨ù8ùÇúWúçûwüü˜ý)ýºþKþÜÿmÿÿ ÷„óû endstream endobj 1320 0 obj <>/Height 1536/Type/XObject>>stream H‰ìÁ €�ÿ«ë €Ùƒ ÿ×FPUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUa €ü_AUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU…=8 òÿuC ÀE §È., endstream endobj 1321 0 obj <>stream ÿØÿî Adobe d ÿÛ Å # $&& $ %4/ $('++9+'()02520)7;;;;7;;;;;;;;;;;;;;; $2(!(2;4222;;;;;;;;;;;;;;;;;@@@@@;@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ $2(!(2;4222;;;;;;;;;;;;;;;;;@@@@@;@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ÿÝ ÿÁ " ÿÄr !M !1AQq±"ar�‘Á$24Rbs’¡Ñ#35BCS%áDTc“¢²Òð &'()*6789:EFGHIJUVWXYZd‚ƒÂñefghijtuvwxyz„…†‡ˆ‰Š”•–—˜™š£¤¥¦§¨©ª³´µ¶·¸¹ºÃÄÅÆÇÈÉÊÓÔÕÖ×ØÙÚâãäåæçèéêòóôõö÷øùú b !1Aq3Q"#2Ra�‘¡±Á4‚Ñ5BCrð $%&'()*6789:DEFGHIJSTUVWXYZbcdefghijstuvwxyzƒ„…†‡ˆ‰Š’“”•–—˜™š¢£¤¥¦§¨©ª²³´µ¶·¸¹ºÂÃÄÅÆÇÈÉÊÒáÓÔÕÖ×ØÙÚâãäåæçèéêñòóôõö÷øùú } !1q3AQ"24ar�¡±ÁR‘$%5BSÑáð #&'()*6789:CDEFGHIJTUVWXYZbcdefghijstuvwxyz‚ƒ„…†‡ˆ‰Š’“”•–—˜™š¢£¤¥¦§¨©ª²³´µ¶·¸¹ºÂÃÄÅÆÇÈÉÊÒÓÔÕÖ×ØÙÚâãäåæçèéêñòóôõö÷øùúÿÚ " ? è` y½Ï` ÷ 0 � ® ° Ð p ˆv˜ ¸@2Yš À € k X`ÄPÆ —�€ ÚÀ C € € H d� JÀ $ À m ¡’W I ö À ` Ö šÎ Äƈ @!€ ê è € @ =€b œ Ä&³ À5 â &¦ÂÄ·n&¬+�H{Á®iºbhY³;€€b"Õ† ˜ IŒ` >  C0 à 0 ÙÀ M ˜ p†!Ø ` P À <à1C€ à 3@ 0 lÀ + ¬ € Q@ ° b°`Ø ` ÀCÆ@ 8 ` € À =À b@1Ŭ b^À @!€ À 8 € €é Ø €ž  1 è\ ! Ä1 €Ä΀@ D ` € `õ‚è@MM…‡º!- \tã.€ º %¨ Ô &1’ ` ØZ@ V <à 3@ íf ö ` P Ä1ÐÄBjÀ Ù€ CX CÀ@8 bH @ €` € °€d � c,à =À p ` $ °`%˜ Ô @1 {€ ž� † "L Œ bL b$ *¤\œn®–ªúëâï01� Ì 0 € }@1 Àb‡€ µ UñÃGznÈò©ˆ�iºTU丷îc×ãñT°Ùd·ê=ú��êü˘ë`·U¢§QäÇ®Ê�FÝ¢®Ï8WÄb¾õI¥ðª=Õèâz{‹ž³¬¢¾$l�lW|â%»Mî«]K››ôÏ8äÒ¨—)6Ý�íÁÝ[Ÿ£‰Ù§€ÃSÍwè°Ìº¼¥ÐGšË$Ý»æW~@ýŽÅÅ^£/*µ3Ò8Ùï;ÅY?O7œx|’4,·›³O£…ôô°�JY�%Ö kTŸLÇ•|Nï´›_ ›Þ^Ž'µM<Õ¥¢¿ˆÇXzÂuiÞœ×ã%mz:ë)bw…Nc‘—¡x¹�­ÀbSÅTÃÔTq )?s%îeõ?–gqZ˜yäIY–FjJè �¸ @ "À p " zÀ j €1`yâg¹M¾®Óј™¤÷(7ã�j3 5ȦI®5=½a ´ › @:Ð a�f ¬ }@!€0ÀÄ !ˆ@ 0�}êqÓÁ5iB*I¾{«¿EÍ€ZÔgI¥%k«­ŒIÜ` @bX À ‘H0JÀH 1 À0 €†!Œ +›E´5òìL)ÑW�4§WKø-Û�1g„©ŠžD4Ú┬Y P’šRZ¦®¼ã âÖa€ µ€ ® “ pd¬¬ @2 £i«ÖŽQ¡¥JóP�´·;~d‡•z±¦�¯¯ƒ¢&ì�»jvkV¦Ñ¬þëBN¾¯ÄüèÛBT*ÊJî€ b�¬@ ØX!Z¬pð”åÂ)·æW0ri¢ÌðÕ2ì|qôü(´¡V+V“ÑJÞ"ÀTrj8¬¿e_sŒmI|'x_¬·=Ö†G‹iµe-} «A`- € ìú­haœ(¦êU{‘·6÷â²F“«R0ÑvΡˆ§ŠŽü$¥}SºÓBfM–G'ÃB‚wÝZ¿Õ™¢¯Fn1wWÌÄ€ X` € ¬ à5z’¯Qaé»I«ÉüÓÖù�\Eu†¦æù—öT)¼ºŽô½ÝVÜ¥ÐÚºôpGgqð1¨Ýió1벪�¶ ·Èâœòê1¥…†õåfÓ»Ožþ7ÓÌzಚxFëTÖoVÛÑ™n `©¹Éë%w~¤zÁwÇÝ'¤V©>×ûzHRËyrê UsaÇ·á$ªN·¸V]2õ/¬U) õ&üòÝ_EŒ)f�ûN””iÁ´çŶ¹¢½oÌ™�S#[²ÅU”Ô­àÅË{©;¦®ß™R·@¦×6n¾?wœ¾³Þ•:uéOæËy}71)åXŽIFU¼+kjpµýºŽÏª«—R—-M¸Éon¦×“k_Š~‘î¸C1÷Rt}ÒÞ])kèú�,fâé}ÊV¶ªÝ<Æ Í^_MTœ·é·g½eR/ƒV^êÜüýfz’iV¥á)jÒçñ¯h9ÓR]±ÆNè×áë,Î ˆJöµï­ÖžgÐùņ©S Q᪻É+Æ_ ?Zç337}AU¦õKKs§ë1kSžeCuµËÒ´•¹ŸG�hÎ~+ ±0t¥Í-ºv~.G¢Œ�<°˜•Œ¤ª-/Åt5Ŧ:¥7NN/J,Nêà10 ˜ €€.Fbë@„ €0<1xÊx(oÔvHÂ̳Ø`ü k~§BÖÝfŽy>aœÏ~¯‚¾3áÔƒÓçÉIÙºE.:o6=7°ÇÎ6’yƒÜ‡ƒüîÆÓ%Ú…VÔ«»>isyÏL>Éa¨¯º7&üvF.3cZÖŒ¼ÒúË.xYÇ#G=Φ¤{RÞeš7m»èìL©à3^Dù:ñn�L³á±TñpSƒº}*ô%úW 9ØŒ4©;ëŽóG¨ <àF¤Õ4å&’\[ÑJ±£9;(«¶ÍÂÔÚyoÕ¼0Éø0àçñŸBèEŒ>U¼¤ò`´¾Òábl�M¥«˜Ttp4ùF¸ÎzA}dã�cqšâ1S×ñhøÓÄÚWÀ%IF�©º~æËEâk¡óš 9ÅM§«Þ©ò1Š{íK•�š‹èñ�L;ʃt"£óR’¼¶çáè"/šBY&7J„ªÔ”}Ô�YnG­ó¿3ÍVÁÂôq5T–¶oy?37x\-<5NœTc Åz›­U»EÞ=�úÃÌFƒÙ<~]R¬zM_~–’KǨÛeù•ÒŸ)FJKé^&¹ŒhTö;É?q^î>)­d¼ëUã¹á˜ä©ß8WÉV]æ^)/XJ±ÃÖ²iA¼êK™{V®�•Ñ¹_”æ¾È' Ç“«OÝÁóx×J|ÌØÚ´gJNÒ‰'p H`&Ò%%‘Ó¡•UÅÉ·RSm=ç¢s±ÐÜì1o&SÉÎ’Í}$e+µ5~+Ò)U„tmzQFÁdT«etqqº© Å·wªS³ÐñÛ*Y½(ÅYVqrKžò³ô� [ƒF¥WIUwYWÍÎéÖEÔi^Ç@Œ”µZõ u#-.·b‘ŸþùÆ�\=ã ‹Â…Þë³³úŸÝNx(×·…Å'Ïg} Ãq#*´c—ÈUÐíÙWÄÐù…¢5a$Úi¥ÇTV¨Ô­ShŒ¯O‘æwV·íF~Ë`©SËi¥÷H'-8ߧ¤óÊèáò<>"¬b–åJ—ê�6ðò¯MrO˜W\.×ÓfO<¥†U©VuaJ´$·\�®¹âüLÆÎ3\F4ÂÒ¦þçQj—w¯¡;#�§›P©‹ÄENx‰ÉxJöŠÒË ÆÙ*Q¥�«†ªÜ¥†rT÷�Ò‹zÙzÑÃÓ¦ª)<·F-4×ÇÂF÷·4¶ÃJ¤·c8·Ð¤›ôlM,5œå߆óK´ç[DÖÏgµ%dœgo+Šó—,ö�×/u,¤šŒ¢úÚõq)â·4 å7N¢Óm€q©{ð£m ª©J-4ø5ª0éçX:•y(Õ‹•íkýàj6ß2yV8z>ª÷Vî–Šãõ:y`ÖÅ[v׶·øWé¸0£N”jÔm)¶£n­�9·dl!R5/g{6ŸZæ<ñ8Ê84¥Vj ðÞv5{'Bx\#§=e µ¿‰ž›WF5²ÚÛÉ;BêüÍs�XJk¨9^9VºìŽï6æM<óZ[±­ßÆFiJØ웚e3Œàœ¥9­ë+«%k?•°™½LL*a*¶åAèß^Öó2æ;raMUtäßv’k®ˆÆz¯¾ZjTTâå'eÛêA)¤Ö©«úMNÖbûÏ-«.yGuVvì'²ø¾ýËèÏ�Guÿ UÓÔsøÊ\h±:²²zij¸ë8Üß—IFµEÕÕÉೊr£5564}ÐiÆyuÚÕT�¼÷3öR*9esÂÿ K,ÏF;ŸJo)Ë&Ú³9çXÉÇg\±¨Ö¨ ä®¯¨„sìé:Ê¢p‹I´�®üÆ«ºSËoΪFßI—‘Ó‹ÉáhèJë­0´÷;ðt«·+Êy-fçœÑ“�ÚeS“£QNV¾‰óy‰f9Î,qŒÛrŸÁ9IøìŠßsUЯ'𣯉&zì}wœcq8ÙqMF>%¯2 ‰ÜŠ4+×ÒéÒJú.ÛÐ…¶—4±åÙ�Öžý't�šjÍ>†Ÿ&¥HÑ‹”�’Wmð*X¬G°¹üZÒ¨¥%Íw¥ý(žßcåRÁÅÙ×–½I¤—�öîŸ/J|…E”Ÿ×Ô}“6”ö« W_ A»*Ž S¿Y±ÂbéãbçMÝ)5uÃMw….÷ïf¼ ÍÛx­c]²Ø'—aù:µ¡èW¯G*Sœ.¥k7¥p�7snÚJï˜Òý•á¤å(Ƥ©ÁÙÔŒ‚óñ·˜ÆÛÜÉàp<œ]�inù–¬ÛäØHàðt©$¬©«øî®ûIÓÁÑ¥…�z‰¼¹Y$í™ibμ¬z`³ 9Š“¥-å•× úÍUlˆ¯Z�:S­)kWuo$­kj×Ì�³8lfïMÊ?Õ¢·~–Oa(rxUë*µ%&ß?1j8JXhU¬›pM%žÍß>}‚Îm¤mrŠÔ1h:ðJÊüU¹Ÿ�t¶¯WÞžjo8øQ²ºúÍVÏÖö;7Ä`׸›rŠèk^ÆjvîŒèãùx+n¨6×N¶ì-a÷•ldèɾJ9P{t\Œª5—l×4†QO•œdã{=Å{uê�Xã!Èró¼#»¼÷ôixÍe\Â9¶Pë¯Æ§¯Zjÿ I¬î‰Ž•:ðÑü´µêVÓÒÊmÌ�z�¡f§”ÔŸAt ÊvW64¶£•‡/ÈTä?9§�Þ66yvcK4ƒ©IÞ*N)ôÚÚý'¦ cFÞ`£nkZÆÎåÞÅR©G™VžïS³@kÇ *UŒ¢ì³Þë‡hÕÏ|ã4ŽMA×”e(¦“ݶ—çÔY&uG=£ÊÓº´šiñDó˜©à«'ù©ö2‹±˜Ùd™ƒÂÕÑU´«q‹ó–ð;™K¹õjG|ƒ¾Õ¯1MÆK€ºa³™b1rºS‹‚»“µ­Ìøó‹4ÎÖ ¬pôàêV©ªŠv²éo™´ì±õ>FŸìÓ+{!‰y®e‰ÅK¢Ë©½>„5,Æ¥gBM«élž„n^Ñw­XÐÄSp«9EE'½›µÔ—A- Ú�(ÊTœã-7”’× õÎòîþ�)¥yQ­ .«¥/£°Õ÷CWË¿­cØÇÁÐÁâ1#“šy¤¯¡ôNI3:–{V®¿n;»êû¿ô�›iêg±œ©Pv‚çšW|ˇ9í–xY<¸gû+5Í]ðµ>Qvx\/b*dg„ÒYÞ†Åwœ‘—–íu\ÏÞÑõ%}ëÍh“³æ<±›S[ ŽXg†Nªv‹ß\%ÐíÎ`ì˶{‰_)û2éÛhèTõ—Öçá#Š•5Ê–V—¦×á”­Ñ6ï<Äá1Tá[¡ËÉG}I?¥.c×i6‚®A»>INÒûÖ×¢Ö3qpY„�=/F¥9zû 7tE|½|¬{ÏÁà ‰ÅЄ¡kæ’»é=$¥uO춮4êâ(nS«ÂQ–÷•bÇ *‰I;¦®¼å7iRy ÑÉþÊËÍ9<¾ƒ—MÝ< áã^'“qkf±BNö5˜�£ÆÂX‡NŒ]<3iÊRjöñ´¶¿_ñ‘¡MJÎÒw\5·F¦ß4Âw¶_‰_ U–Ÿô�^ÃPX¬¢tŸãN¢×Æ‘jœ0

Phương pháp so sánh, đối chiếu các chỉ tiêu.

So sánh, đối chiếu các nội dung dự án với các chuẩn mực luật pháp quy định, các tiêu chuẩn, các định mức kinh tế kỹ thuật thích hợp, thông lệ trong nước & quốc tế, kinh nghiệm thực tế, từ đó phân tích & so sánh để lựa chọn phương án tối ưu. Phương pháp này được tiến hành theo một số các chỉ tiêu như sau:

Phương pháp xác định trình tự

Xác định dự án theo trình tự được tiến hành theo một trình tự từ tổng quát đến chi tiết, kết luận trước làm tiền đề cho kết luận sau.

– Xác định tổng quát: Là việc xem xét một cách khái quát các nội dung cần xác định của dự án, qua đó đánh giá một cách chung nhất tính đầy đủ, phù hợp & hợp lý của dự án. Xác định tổng quát cho phép hình dung khái quát về dự án, các vấn đề chủ yếu của dự án, mục tiêu, các giải pháp chủ yếu, những lợi ích cơ bản. Từ đó hình dung ra quy mô, tầm cỡ của dự án, dự án liên quan đến đơn vị nào, bộ phận nào, ngành nào, bộ phận nào là chính… Thẩm định tổng quát là cơ sở, căn cứ để tiến hành các bước thẩm định tiếp theo.

– Xác định chi tiết: Được tiến hành sau thẩm định tổng quát. Việc thẩm định này được tiến hành tỉ mỉ, chi tiết cho từng nội dung cụ thể của dự án, từ việc thẩm định các điều kiện pháp lý đến việc thẩm định thị trường, kỹ thuật, tổ chức quản lý, tài chính, kinh tế xã hội của dự án. Yêu cầu của việc thẩm định chi tiết là theo từng nội dung đầu tư bắt buộc phải có ý kiến nhận xét, kết luận, đồng ý, không đồng ý, nêu rõ những gì cần phải bổ sung, sửa đổi. Tuy nhiên, mức độ tập trung khác nhau đối với từng nội dung tùy thuộc vào đặc điểm của dự án & tình hình thực tế khi tiến hành thẩm định.

Thẩm định các điều kiện pháp lý, thẩm định thị trường, thẩm định kỹ thuật, thẩm định tổ chức quản lý, thẩm định tài chính, thẩm định kinh tế xã hội của dự án.

Phương pháp triệt tiêu rủi ro

Do dự án là một tập hợp các yếu tố dự kiến trong tương lai nên từ khi thực hiện dự án đến khi đi vào khai thác, thời gian hoàn vốn thường rất dài và có nhiều rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thực hiện dự án. Rủi ro được định nghĩa là một biến cố trong tương lai có khả năng xảy ra & sẽ ảnh hưởng đến dự án. Để đảm bảo dự án được hoàn thành và đi vào hoạt động hiệu quả, phải dự đoán được những rủi ro có thể xảy ra để từ đó có biện pháp phòng ngừa & hạn chế tối đa tác động mà rủi ro đó gây ra, hoặc phân tán rủi roc ho các đối tác liên quan đến dự án.

Thông thường, rủi ro được phân ra làm hai giai đoạn:

Giai đoạn sau khi dự án đi vào hoạt động

Phương pháp này áp dụng đối với những dự án xây dựng lớn, quan trọng, cần đảm bảo tính an toàn & hiệu quả đầu tư cao. Những dự án chịu sự tác động của các yếu tố bên ngoài: điều kiện thời tiết, giá nguyên vật liệu tăng…

Xác định dự án đầu tư một cách chính xác và khoa học sẽ giúp cho các chủ đầu tư, doanh nghiệp muốn đầu tư khắc phục được tính chủ quan của người lập dự án và giúp cho việc phát hiện, bổ sung những thiếu sót trong từng nội dung phân tích của dự án, mang lại những thông tin và kết quả hữu ích để nhà đầu tư có quyết định đúng đắn trong việc sử dụng đồng vồn sử hữu phục vụ cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu xác định giá trị các dự án cần đâu tư như: Cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, nhà hàng, resort, bệnh viện, nhà máy,… Xác định dự án là một bộ phận của công tác quản lý đầu tư, nó tạo ra cơ sở vững chắc cho việc thực hiện hoạt động đầu tư có hiệu quả.

QUÝ KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU THẨM ĐỊNH GIÁ VUI LÒNG LIÊN HỆ:

Công ty Cổ phần Thẩm định giá và Giám định Việt Nam (VVI)